Estimation théorique
Place du May Lambert,08110 Carignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du May Lambert,08110-Carignan indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blagny (08067), comprenant 1173 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blagny (08067), comprenant 1173 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 113 | 514 | 136000€ | 1204€ |
2022-10-26 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 125 | 619 | 106000€ | 848€ |
2019-10-15 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 592 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-05 | 7 | PL DU MAY-LAMBERT | 4 | 110 | 825 | 105000€ | 955€ |
2019-07-30 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 580 | 59000€ | 590€ |
2020-05-19 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 580 | 100000€ | 1000€ |
2023-02-17 | 17 | RUE DES JARDINS | 5 | 120 | 1050 | 90000€ | 750€ |
2022-08-22 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 96 | 525 | 156000€ | 1625€ |
2023-01-06 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 109 | 723 | 128000€ | 1174€ |
2023-05-30 | 16 | RUE DE LA MAISON ARDENNAISE | 5 | 79 | 553 | 103000€ | 1304€ |
2021-07-13 | 28 | RUE DES RUSTIQUES | 4 | 90 | 573 | 85000€ | 944€ |
2021-07-05 | 26 | RUE DES RUSTIQUES | 4 | 110 | 495 | 95000€ | 864€ |
2022-02-10 | 29 | RUE DES JARDINS | 4 | 112 | 175 | 125000€ | 1116€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DE LA PIECE DU ROI | 4 | 100 | 368 | 135000€ | 1350€ |
2019-11-07 | 34 | RUE DE LA MAISON ARDENNAISE | 5 | 79 | 311 | 89000€ | 1127€ |
2022-04-13 | 1 | RUE DE LA MAISON ARDENNAISE | 5 | 92 | 545 | 140000€ | 1522€ |
2020-06-17 | 9 | RUE DE LA MAISON ARDENNAISE | 5 | 83 | 331 | 105000€ | 1265€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DE LA MAISON ARDENNAISE | 5 | 83 | 328 | 123000€ | 1482€ |
2021-03-02 | 32 | RUE DE LA MAISON ARDENNAISE | 6 | 88 | 272 | 131000€ | 1489€ |
2023-02-08 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 84 | 2355 | 220000€ | 2619€ |
2021-06-21 | 27 | RUE DE LA MAISON ARDENNAISE | 4 | 66 | 327 | 79900€ | 1211€ |
2019-12-13 | 71 | RUE HABLOT | 3 | 90 | 608 | 155000€ | 1722€ |
2022-12-14 | 71 | RUE HABLOT | 3 | 90 | 608 | 204700€ | 2274€ |
2020-04-24 | 28 | RUE DES JARDINS | 6 | 120 | 546 | 160000€ | 1333€ |
2021-05-10 | 17 | RUE DES RUSTIQUES | 5 | 86 | 478 | 156000€ | 1814€ |
2020-06-23 | 21 | RUE DE LA MAISON ARDENNAISE | 4 | 66 | 380 | 69000€ | 1045€ |
2022-11-10 | 61 | RUE HABLOT | 3 | 63 | 54 | 55000€ | 873€ |
2020-11-03 | 59 | RUE HABLOT | 3 | 65 | 58 | 28000€ | 431€ |
2022-09-26 | 53 | RUE HABLOT | 3 | 62 | 138 | 65000€ | 1048€ |
2021-11-23 | 47 | RUE HABLOT | 3 | 64 | 61 | 55000€ | 859€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE L'HOPITAL | 3 | 82 | 86 | 95000€ | 1159€ |
2023-01-09 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 84 | 212 | 72000€ | 857€ |
2019-06-26 | 24 | RUE DES ECOLES | 5 | 134 | 492 | 106000€ | 791€ |
2023-05-24 | 23 | RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE | 5 | 85 | 640 | 150000€ | 1765€ |
2022-12-19 | 21 | RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE | 4 | 50 | 636 | 145000€ | 2900€ |
2022-07-27 | 37 | RUE HABLOT | 5 | 112 | 147 | 53000€ | 473€ |
2020-11-02 | 12 | RUE DE LA PIECE DU ROI | 5 | 141 | 568 | 160000€ | 1135€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DE LA PIECE DU ROI | 4 | 98 | 364 | 80000€ | 816€ |
2022-03-29 | 20 | RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE | 5 | 85 | 427 | 69000€ | 812€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DES REMPARTS | 4 | 150 | 237 | 80000€ | 533€ |
2020-12-21 | 25 | RUE HABLOT | 4 | 117 | 663 | 75000€ | 641€ |
2021-12-14 | 31 | RUE HABLOT | 3 | 70 | 97 | 30000€ | 429€ |
2020-09-14 | 17 | RUE VAUBAN | 4 | 73 | 425 | 138000€ | 1890€ |
2023-03-07 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 152 | 670 | 199900€ | 1315€ |
2022-05-24 | 10 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 4 | 80 | 474 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-07 | 16 | PL DU DOCTEUR GAIRAL | 5 | 130 | 157 | 115000€ | 885€ |
2023-03-23 | 17 | PL DU DOCTEUR GAIRAL | 4 | 132 | 132 | 143000€ | 1083€ |
2023-05-24 | 13 | RUE DU BOIS LAIRE | 5 | 90 | 350 | 140000€ | 1556€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE | 5 | 92 | 290 | 105000€ | 1141€ |
2022-03-16 | 5295 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 120 | 556 | 170000€ | 1417€ |
2021-10-27 | 11 | RUE DE LA PIECE DU ROI | 4 | 82 | 461 | 108000€ | 1317€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DES RUSTIQUES | 4 | 96 | 566 | 76000€ | 792€ |
2021-04-12 | 29 | RUE KENNEDY | 4 | 100 | 485 | 163900€ | 1639€ |
2022-09-23 | 29 | RUE KENNEDY | 4 | 100 | 485 | 175500€ | 1755€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE LA PIECE DU ROI | 5 | 100 | 561 | 145700€ | 1457€ |
2021-03-02 | 12 | RUE MEHUL | 5 | 125 | 555 | 168990€ | 1352€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE MELLE | 3 | 55 | 361 | 50000€ | 909€ |
2019-10-29 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 90 | 108 | 36000€ | 400€ |
2019-11-04 | 17 | RUE DU CHAMP RAYMOND | 4 | 98 | 924 | 155000€ | 1582€ |
2023-05-09 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 82 | 545 | 153000€ | 1866€ |
2023-03-03 | 13 | PL DU DOCTEUR GAIRAL | 5 | 176 | 231 | 90000€ | 511€ |
2019-06-20 | 6 | RUE D ORVAL | 5 | 123 | 104 | 60000€ | 488€ |
2022-01-18 | 1 | RUE MEHUL | 4 | 78 | 460 | 82500€ | 1058€ |
2022-10-25 | 4 | RUE MEHUL | 4 | 77 | 624 | 138000€ | 1792€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DES REMPARTS | 2 | 90 | 95 | 64000€ | 711€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 110 | 223 | 115000€ | 1045€ |
2020-07-16 | 6 | RUE DE SAINT JEAN DE MONT | 5 | 90 | 478 | 40000€ | 444€ |
2020-07-23 | 2 | RUE MEHUL | 4 | 74 | 624 | 120000€ | 1622€ |
2022-12-13 | 8 | PL DU MONUMENT | 7 | 156 | 188 | 120000€ | 769€ |
2019-05-22 | 5 | RUE GEORGES RENNESSON | 5 | 204 | 843 | 220000€ | 1078€ |
2023-06-29 | 3 | RUE KENNEDY | 5 | 95 | 534 | 180000€ | 1895€ |
2021-10-11 | 8 | RUE GEORGES RENNESSON | 7 | 168 | 620 | 200000€ | 1190€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DE FROIDE FONTAINE | 6 | 145 | 937 | 190000€ | 1310€ |
2021-04-28 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 961 | 130000€ | 1529€ |
2020-01-31 | 14 | AV DE BLAGNY | 7 | 204 | 661 | 181000€ | 887€ |
2019-06-11 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 99 | 520 | 161000€ | 1626€ |
2021-09-13 | 46 | RUE DES JARDINS | 4 | 88 | 804 | 100000€ | 1136€ |
2022-05-23 | 2 | RUE LAURENT | 4 | 121 | 222 | 115000€ | 950€ |
2020-06-25 | 13 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 105 | 277 | 46000€ | 438€ |
2020-09-03 | 6 | RUE LAURENT | 4 | 80 | 226 | 96000€ | 1200€ |
2019-08-20 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 108 | 192 | 80000€ | 741€ |
2023-04-06 | 15 | AV DE BLAGNY | 4 | 85 | 252 | 87000€ | 1024€ |
2023-04-18 | 3 | RUE LAURENT | 4 | 69 | 264 | 70000€ | 1014€ |
2020-09-04 | 16 | AV DE BLAGNY | 3 | 94 | 310 | 127500€ | 1356€ |
2020-09-16 | 10 | RUE LAURENT | 3 | 76 | 216 | 90000€ | 1184€ |
2022-11-28 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 262 | 143000€ | 1192€ |
2022-05-17 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 1152 | 450000€ | 3750€ |
2022-12-09 | 9 | RUE LAURENT | 3 | 76 | 230 | 55000€ | 724€ |
2023-02-08 | 15 | RUE DE FROIDE FONTAINE | 5 | 107 | 388 | 196000€ | 1832€ |
2020-04-01 | 4 | IMP BEIMONCET | 4 | 100 | 458 | 110900€ | 1109€ |
2022-03-15 | 4 | IMP BEIMONCET | 4 | 100 | 458 | 146000€ | 1460€ |
2022-05-31 | 29 | AV DE BLAGNY | 5 | 85 | 557 | 100000€ | 1176€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU QUAI DE LA GARE | 2 | 70 | 402 | 126000€ | 1800€ |
2021-04-14 | 26 | AV DE BLAGNY | 6 | 115 | 480 | 60000€ | 522€ |
2019-11-27 | 78 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 125 | 614 | 96000€ | 768€ |
2020-11-04 | 46 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 68 | 298 | 115000€ | 1691€ |
2023-05-15 | 55 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 78 | 424 | 60300€ | 773€ |
2020-01-22 | 30 | AV DE BLAGNY | 6 | 194 | 1716 | 250000€ | 1289€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 126 | 185 | 60000€ | 476€ |
2022-09-30 | 8 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 184 | 458 | 183000€ | 995€ |
2020-11-26 | 24 | RUE DU LOUP | 4 | 89 | 571 | 93000€ | 1045€ |
2022-06-14 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 85 | 574 | 85000€ | 1000€ |
2022-02-28 | 79 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 83 | 179 | 159000€ | 1916€ |
2023-02-17 | 34 | RUE DE MALAKOFF | 5 | 110 | 1010 | 189000€ | 1718€ |
2022-11-25 | 21 | RUE DU QUAI DE LA GARE | 3 | 85 | 938 | 90000€ | 1059€ |
2021-01-04 | 12 | RUE DU FAUBOURG | 10 | 240 | 383 | 165000€ | 688€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 65 | 427 | 96000€ | 1477€ |
2021-11-04 | 45 | AV DE BLAGNY | 7 | 178 | 2060 | 140000€ | 787€ |
2020-10-15 | 24 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 91 | 378 | 80000€ | 879€ |
2019-07-29 | 85 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 642 | 158000€ | 1317€ |
2020-12-04 | 19 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 66 | 637 | 87000€ | 1318€ |
2019-07-10 | 16 | RUE DE MALAKOFF | 5 | 112 | 868 | 64000€ | 571€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DE MALAKOFF | 5 | 112 | 868 | 120000€ | 1071€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE LA JONCLIERE | 5 | 98 | 667 | 150000€ | 1531€ |
2019-09-04 | 86 | RTE NATIONALE | 4 | 108 | 1272 | 166000€ | 1537€ |
2021-02-16 | 82 | RTE NATIONALE | 6 | 148 | 794 | 160000€ | 1081€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DE LA JONCLIERE | 4 | 180 | 879 | 130000€ | 722€ |
2020-02-18 | 11 | RUE DES RILLETTES | 8 | 126 | 565 | 135000€ | 1071€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DU MONT TILLEUL | 4 | 68 | 667 | 85000€ | 1250€ |
2019-06-11 | 41 | RUE DE LA JONCLIERE | 5 | 87 | 693 | 153000€ | 1759€ |
2020-11-20 | 41 | RUE DE LA JONCLIERE | 5 | 87 | 693 | 153000€ | 1759€ |
2020-10-22 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 887 | 138000€ | 1840€ |
2023-04-13 | 26 | RUE DU MONT TILLEUL | 6 | 99 | 477 | 155000€ | 1566€ |
2020-01-14 | 48 | RUE DU JOLI BOIS | 3 | 52 | 387 | 30200€ | 581€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DU JOLI BOIS | 3 | 52 | 332 | 40000€ | 769€ |
2019-12-13 | 45 | RUE DU JOLI BOIS | 3 | 52 | 226 | 29500€ | 567€ |
2023-05-02 | 48 | AV DE LA CROISETTE | 5 | 79 | 485 | 56050€ | 709€ |
2020-11-30 | 37 | RUE DU JOLI BOIS | 6 | 106 | 227 | 118000€ | 1113€ |
2020-04-30 | 31 | RUE DU JOLI BOIS | 3 | 52 | 338 | 41000€ | 788€ |
2021-09-10 | 29 | RUE DU JOLI BOIS | 3 | 54 | 229 | 35000€ | 648€ |
2021-10-25 | 5885 | LA TREFILERIE | 5 | 116 | 718 | 105000€ | 905€ |
2021-04-16 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 60 | 291 | 50000€ | 833€ |
2022-10-18 | 46 | RTE NATIONALE | 4 | 58 | 392 | 60000€ | 1034€ |
2022-12-23 | 44 | RTE NATIONALE | 4 | 60 | 228 | 55000€ | 917€ |
2022-03-16 | 15 | RUE DU JOLI BOIS | 3 | 52 | 331 | 45000€ | 865€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DU JOLI BOIS | 3 | 52 | 346 | 41000€ | 788€ |
2019-10-15 | 30 | AV DE LA CROISETTE | 5 | 79 | 468 | 102000€ | 1291€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DU JOLI BOIS | 3 | 52 | 257 | 45000€ | 865€ |
2019-08-21 | 3 | RUE DES ORMES | 4 | 70 | 650 | 75000€ | 1071€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES ORMES | 4 | 69 | 952 | 85000€ | 1232€ |
2021-07-02 | 25 | RUE DES PLATANES | 5 | 96 | 217 | 95000€ | 990€ |
2022-04-28 | 42 | RUE DES PLATANES | 3 | 63 | 396 | 68000€ | 1079€ |
2022-08-30 | 50 | RTE NATIONALE | 4 | 66 | 367 | 80000€ | 1212€ |
2022-03-02 | 38 | RUE DES PLATANES | 3 | 63 | 403 | 50000€ | 794€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DES PINS | 3 | 54 | 322 | 100000€ | 1852€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DES PLATANES | 4 | 80 | 316 | 45000€ | 563€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DES PLATANES | 4 | 75 | 428 | 94000€ | 1253€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DES PLATANES | 4 | 75 | 428 | 120000€ | 1600€ |
2020-03-04 | 10 | RUE DES PLATANES | 3 | 52 | 318 | 62700€ | 1206€ |
2020-02-10 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 48 | 272 | 48000€ | 1000€ |